Dom na sprzedaż – Latosówka, gm. Mstów | 130 m² | działka ok. 9776 m² | stan surowy otwarty

EMA Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej miejscowości Latosówka przy ul. Leśnej – w otoczeniu zieleni, ciszy i niskiej zabudowy.

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności oraz realnego potencjału inwestycyjnego – zarówno do zamieszkania, jak i dalszego zagospodarowania terenu.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia użytkowa domu: 130 m²
  
• powierzchnia działki: ok. 9776 m² (3 działki)
  
• wymiary: ok. 34 m (front) | 39 m (tył) | 283–301 m (długość)
  
• stan: surowy otwarty
  
• dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza (lany strop)
  
• dach czterospadowy
  
• pustak ceramiczny 25 cm
  
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Układ działek i zabudowa:Nieruchomość składa się z trzech działek o zróżnicowanym charakterze:

• działka frontowa
  → zabudowana budynkiem gospodarczym
  → możliwość adaptacji lub wykorzystania jako zaplecze techniczne, warsztat lub przestrzeń gospodarcza
  → dodatkowo daje potencjał do niezależnego zagospodarowania w przyszłości, co może stanowić odrębny atut inwestycyjny
  
• działka środkowa
  → zabudowana oferowanym domem jednorodzinnym w stanie surowym otwartym
  
• działka tylna – MPZP 3R
  → teren rolniczy (łąki/pastwiska)
  → brak możliwości zabudowy mieszkaniowej
  → gwarancja prywatności i otwartej przestrzeni bez sąsiedniej zabudowy
  

Funkcjonalny projekt domu:

• przestronny salon z jadalnią – strefa dzienna
  
• otwarta kuchnia
  
• 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą)
  
• łazienka + osobna toaleta
  
• wiatrołap i kotłownia
  
• garaż w bryle budynku
  

Dodatkowym atutem jest lany strop, który umożliwia adaptację poddasza i zwiększenie powierzchni użytkowej w przyszłości.

Działka – prawie 1 hektar możliwości
Duża powierzchnia daje szerokie możliwości zagospodarowania:

• przestrzeń pod ogród, rekreację lub strefę wypoczynkową
  
• funkcjonalne zaplecze gospodarcze
  
• naturalną prywatność dzięki terenowi rolniczemu za domem
  

Układ nieruchomości zapewnia komfort i swobodę, które są dziś coraz trudniejsze do znalezienia.

Lokalizacja:

• spokojna, zielona okolica
  
• bezpośredni kontakt z naturą
  
• dojazd drogą asfaltową
  
• komunikacja podmiejska
  
• szybki dojazd do Mstowa i Częstochowy
  

Media:

• prąd
  
• woda
  
• gaz
  
• kanalizacja
  

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

• duża działka – ok. 9776 m²
  
• 3 działki o różnym przeznaczeniu
  
• dom w stanie surowym – pełna swoboda aranżacji
  
• budynek gospodarczy jako dodatkowa przestrzeń
  
• możliwość niezależnego wykorzystania części frontowej działki (potencjał inwestycyjny w przyszłości)
  
• brak zabudowy za domem (3R) = prywatność i przestrzeń
  
• idealne miejsce dla osób ceniących spokój i niezależność
  

To nieruchomość, która łączy w sobie dom do własnej aranżacji oraz dużą, wielofunkcyjną działkę z potencjałem. Przemyślany układ terenu, dodatkowa zabudowa gospodarcza oraz przestrzeń za domem sprawiają, że to oferta o ponadprzeciętnych możliwościach.

Zadzwoń i umów się na prezentację
Zobacz na żywo potencjał tej nieruchomości i sprawdź, jak wiele możliwości daje ta przestrzeń.