Luksusowe mieszkanie 57 m² z dużym balkonem

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż apartament (ZB3/9) znajdujący się na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym budynku. Jego łączna powierzchnia to 57,49m2 + balkon o powierzchni 14,07 m2.
Mieszkanie zlokalizowane jest na nowym osiedlu w cichej i spokojnej części dzielnicy Wrzosowiak przy ul. Zimowej.

0% Prowizji - ( Kupujący nie płaci prowizji do biura )

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych

W skład nieruchomości wchodzą:
- Komunikacja (8,09m2)
-Pomieszczenie gospodarcze(2,87m2)
- Łazienka (3,94m2)
- Sypialnia (10,89m2)
- Sypialnia (11,11m2)
- Kuchnia i jadalnia (20,59m2)
- Taras (ok 14,07m2)
- Zewnętrzne miejsca parkingowego 20.000 pln(dodatkowo płatne)

Mieszkanie oddane w stanie deweloperskim tzn.
- Tynki gipsowe
- Wylewki
- instalacja elektryczna
- Drzwi antywłamaniowe
- Okna PCV
- Drzwi balkonowe PCV
- Ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy dwufunkcyjny

MEDIA:
-prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja

ZB3 to trzeci zespól budynków w inwestycji. Jego oddanie planowane jest na III kwartał 2025r. ZB3 nie będzie posiadał hali parkingowej, a tym samym pomieszczeń gospodarczych.
Dostępne będą zewnętrzne miejsca parkingowe.

W OKOLICY: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy i tramwajowy, apteka, przychodnia lekarska, sklepy osiedlowe, stacja benzynowa, markety, restauracje itp.

Dużym atutem apartamentów jest spokojne otoczenie i bezpieczeństwo bez rezygnacji z zalet mieszkania blisko centrum miasta i dostępu do miejsc codziennej użyteczności. Niska zabudowa zapewnia prywatność i wpisuje się w kameralny charakter osiedla.
Rozwiązanie komunikacji przez zastosowanie windy i zewnętrznych ciągów pieszych w znaczny sposób ułatwia dostęp do mieszkań osobom niepełnosprawnym lub matkom z wózkiem dziecięcym, czy z zakupami.

Wielkoformatowe szklenia okienne, niestandardowa wysokość lokali(3metry), zwiększają funkcjonalność metrażu, gwarantują dużą ilość światła naturalnego a tym samym zapewniają wysoki komfort codziennego życia.
Monitorowany i zamknięty teren zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Dodatkowym atutem jest prywatny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, oraz duża ilość zieleni wokół budynków
Starannie wyselekcjonowana lokalizacja sprawia, że inwestycja odseparowana jest od zgiełku i miejskiego hałasu, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z aglomeracją miasta.

Zapraszamy na prezentację!

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas a chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości.