Opis nieruchomości
EMA Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową inwestycją nowoczesnego a zarazem komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej w zielonej i spokojnej okolicy w miejscowości Wierzchowisko.
Dom dwu-kondygnacyjny zainspirowany projektem DOM POD MIŁORZĘBEM 9 BN projektu firmy ARCHON o powierzchni użytkowej 99,44m2 (łączna powierzchnia po podłodze wynosi 105,40m2) w stanie deweloperskim usytuowany na działce ok. 320m2.
Działka, na której znajduje się dom, jest w pełni ogrodzona nowoczesną siatką panelową wraz z bramą wjazdową, co zapewnia bezpieczeństwo oraz prywatność.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada solidną konstrukcję z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów, co gwarantuje trwałość i wysoką jakość wykonania.
Wszystkie media: prąd, gaz, woda doprowadzone są do budynku.
Charakterystyka budynku:
-budynek docieplony styropianem o grubości 18cm, pokryty tynkiem sylikonowym
-materiał: pustak POROTHERM 25cm, ścianki działowe POROTHERM 11,5cm (Wienerberger)
-dachówka firmy Braas , podbitka i rynny w kolorze grafit
-ocieplenie poddasza wełną mineralną 25cm
-system okien 3-szybowych 7 komorowych firmy PCV OKNOPLAST - z zewnątrz kolor grafit + parapety zewnętrzne
- schody wewnętrzne lane żelbetowe
-wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
- ogrzewanie podłogowe wykonane na parterze i piętrze
- posadzki przygotowane pod wykonanie podłóg
- podjazd i chodniki wykonane z kostki brukowej firmy KOST-BET
W skład domu wchodzi:
PARTER 49,95m2/52,74m2:
• Wiatrołap 4,32m2
• Komunikacja 3,47m2/5,83m2
• Kotłownia 3,67m2
• Kuchnia i jadalnia 12,03m2
• Salon 25,49m2
• Toaleta 0,97m2/1,40m2
PIĘTRTO 49,49m2/52,66m2:
• Klatka schodowa 4,41m2
• Komunikacja 3,70m2
• Pokój 10,40m2/11,06m2
• Pokój 12,52m2/13,08m2
• Pokój 10,35m2/11,52m2
• Garderoba 3,24m2/4,03m2
• Łazienka 4,85m2
Dlaczego warto wybrać naszą ofertę?
- Idealna lokalizacja: szybki dojazd do Centrum miasta, trasy A1 i DK1
- ciche i spokojne osiedle
- doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej
- NA WCZESNYM ETAPIE BUDOWY JEST MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA UKŁADU POMIESZCZEŃ POPRZEZ ZAPROJEKTOWANIE DODATKOWYCH OKIEN LUB PRZESUNIĘCIE ŚCIAN
Planowany termin zakończenia inwestycji III kwartał 2025!!
W PRZYPADKU TEJ OFERTY CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.
KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup nowoczesnego domu! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć swoje przyszłe miejsce do życia.
Nota Prawna
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”
